<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LOTE IDEAL DESARROLLO 1.251m² – PARQUE LURO</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en Parque Luro, sobre un amplio lote de 1.251 m², con 36,11 metros de frente y 34,64 metros de fondo, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, comercial o mixto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 713 m², actualmente destinada a canchas de pádel y dos oficinas. Además, dispone de espacio de carga y descarga en uno de sus laterales y sector de estacionamiento, características que aportan versatilidad para evaluar diferentes propuestas de desarrollo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">zonificación C4</span><span style="font-size: 14px;"> constituye un atributo relevante para analizar el potencial constructivo del terreno, de acuerdo con los indicadores urbanísticos y la normativa vigente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Por sus dimensiones, características y ubicación en un sector consolidado de la ciudad, ofrece diversas alternativas de inversión, desde proyectos comerciales e institucionales hasta desarrollos que integren locales en planta baja con unidades residenciales y cocheras en los niveles superiores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se presenta como una opción interesante para clínicas, instituciones educativas, centros deportivos y otros emprendimientos que requieran espacios amplios y funcionales, así como para desarrolladores que busquen combinar usos comerciales y residenciales en un mismo proyecto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad con escala y múltiples posibilidades para proyectar un nuevo emprendimiento en Parque Luro.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;">Consultanos al (0223) 479-9966.</span><div><span style="font-size: 14px;">WhatsApp 223 5556555.</span></div><div><br></div> <br><br>